Geplaatst op

BKR Hypotheek

U wilt een hypotheek afsluiten maar u krijgt geen hypotheek van uw bank. Een BKR Hypotheek afsluiten is dan mogelijk om dit probleem op te lossen. Een BKR Hypotheek afsluiten gaat wel iets anders te werk dan het afsluiten van een gewone hypotheek.

Algemeen BKR Hypotheek
Er moet namelijk uitvoerig worden bekeken of het voor u mogelijk is een hypotheek af te sluiten. Jawel, zelfs voor een BKR Hypotheek moet er gekeken worden of u deze kunt terugbetalen. Zoals u weet is lenen nooit gratis en groeit het geld ook niet op de rug bij bedrijven die BKR Hypotheken verlenen. Een simpele formule op te kijken of u de hypotheek kunt terugbetalen is dan ook gewenst. Hoe een BKR Hypotheek verder werkt leest u in dit artikel.

BKR Hypotheek afsluiten
Hoe is het mogelijk dat u ondanks uw BKR Codering een BKR Hypotheek kunt afsluiten? Eigenlijk is het heel simpel. Een BKR Hypotheek afsluiten is mogelijk omdat het BKR geen oordeel geeft aan kredietverstrekkers maar slechts een advies is. Banken mogen dit advies negeren en zijn tevens niet verplicht Deelnemer te zijn bij het BKR. U kunt in principe dus bij elke bank een Hypotheek afsluiten ondanks het feit dat u een BKR Codering heeft. Nu u dus weet hoe het zit en dat u absoluut niet iets illegaals doet kunt u verder kijken naar de aanbieders van de BKR Hypotheek. Welke zijn er en wat bieden zij aan? Lees verder voor het antwoord op deze vraag.

BKR Hypotheek Aanbieders
Er zijn meerdere kredietverstrekkers gespecialiseerd in het verstrekken van hypotheken aan consumenten met een BKR Codering. We zullen hier om schijn van partijdigheid tegen te gaan geen namen noemen van adverteerders maar Advertenties op internet wijzen u eenvoudig naar deze aanbieders. Banken verstrekken van hypotheken met name alleen wanneer u financieel gezond bent. De laatste jaren is het steeds moeilijker geworden om een hypotheek te krijgen. Kom daarom direct met een goed verhaal.

Wat kost een BKR Hypotheek?
Een BKR Hypotheek afsluiten gaat net zoals met andere hypotheken. Echter lopen de kredietverstrekkers meer risico dus betaald u meer rente. Zo simpel is het en aanbieders die voor dezelfde prijs als gewone aanbieders een hypotheek aan u verstrekker en weten dat u bij het BKR staat moet u sterk in twijfel trekken. Voor de rest is een BKR Hypotheek afsluiten dus gewoon mogelijk en is dit ook zeker veilig en legaal om te doen, maar u betaald meer dan bij een gewone hypotheek. Of u dit kunt betalen en u deze hypotheek kunt afsluiten is natuurlijk een vraag die u zelf ook moet beantwoorden en niet alleen de bank.

Geplaatst op

Hypotheek met BKR

Wanneer u beschikt over een BKR codering en u toch een huis wenst aan te kopen zult u steeds een beroep moeten doen op een hypotheek met BKR. Het is in eerste instantie eigenlijk nog maar de vraag of een bank geneigd zal zijn om u van een dergelijke grote lening te voorzien wanneer u in het verleden reeds met een bepaalde schuld te maken heeft gehad. Wanneer u wel een bank bereidt zult vinden om u een hypotheek met BKR te verstrekken is de kans groot dat u te maken zult krijgen met zeer hoog oplopende kosten. Deze kosten moeten voor de bank het risico op een eventuele wanbetaling immers indekken. In dit artikel gaan we graag dieper in op deze toch wel moeilijke kwestie en geven we u enkele tips om uw hypotheek met BKR toch betaalbaar te houden.

Hoge kosten, grote kans op wanbetaling
Het is natuurlijk volkomen begrijpelijk dat u graag over een eigen woning zou willen beschikken, maar het is nog maar de vraag of dat wel zo verstandig is wanneer u over een BKR codering beschikt. Zoals eerder reeds aangehaald is de kans bijzonder groot dat u te maken zult krijgen met torenhoge kosten. Op het eerste zicht kunnen die kosten financieel misschien wel haalbaar zijn, maar u raakt er erg veel geld door kwijt en de kans dat u op een bepaald ogenblik over te weinig financiële reserve zult beschikken is erg groot. Alvorens een hypotheek met BKR af te sluiten is het dan ook waarschijnlijk een beter idee om uw BKR codering te laten verwijderen. Wanneer u, uw openstaande schuld kunt aflossen en dit meldt aan het BKR zullen zij er alles aan doen om uw codering zo snel mogelijk aan te passen of te verwijderen. Wanneer u dan een hypothecaire lening wenst af te sluiten zult u dat gewoon via de reguliere kanalen kunnen doen en wat belangrijker is, tegen een normale kostprijs.

Toch een hypotheek met BKR afsluiten
Wanneer u toch een hypotheek met BKR wenst af te sluiten zijn er een aantal factoren waar u maar beter rekening mee kunt houden. Allereerst is het belangrijk om de verschillende aanbieders van hypotheken met BKR met elkaar te vergelijken. De ene financiële instelling is immers de andere niet wat het aanbieden van BKR leningen betreft. De kosten kunnen net als de voorwaarden aanzienlijk verschillen. Daarnaast is het misschien wel in het bijzonder bij een hypotheek met BKR van belang om te kiezen voor een zo kort mogelijke looptijd. Hoe langer uw hypotheek met BKR loopt des te meer kosten u immers zult moeten betalen. Hou er tot slot ook nog rekening mee dat een hypotheek met BKR in bepaalde gevallen niet kan worden herzien. De kans bestaat dus dat u gedurende de volledige looptijd van het krediet met de hoge kosten blijft opgezadeld.

Geplaatst op

Hypotheek ondanks BKR codering

Een hypotheek afsluiten ondanks een BKR codering is makkelijker gezegd dan gedaan. Veel mensen die dromen van een eigen huis, maar over een BKR codering beschikken zien hun droom in rook opgaan, maar is dat eigenlijk wel nodig? Zijn er dan helemaal geen mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten wanneer je over een BKR codering beschikt? Het is inderdaad zo dat een BKR codering het verkrijgen van een hypotheek zeer moeilijk kan maken, maar daar staat tegenover dat veel afhangt van de codering waarover je precies beschikt. Daarnaast kan ook de financiële instelling waarbij je de hypotheek wenst af te sluiten van belang zijn. We vertellen je in dit artikel graag meer over een hypotheek ondanks BKR codering.

Een hypotheek ondanks BKR codering bij een Nederlandse bank
Laat ons eerst even de situatie bij een Nederlandse bank evalueren. Stel, je hebt een BKR codering en je wil een aanvraag voor een hypotheek indienen bij een Nederlandse bank, waar dien je dan allemaal rekening mee te houden? Allereerst is het belangrijk dat je gaat kijken naar de codering waarover je precies beschikt. Gaat het om een zogenaamde A1 codering, de laagste codering binnen het BKR, dan zou het kunnen dat je hypotheek alsnog wordt toegekend. Wanneer we het echter hebben over een A2, 3 of 4 codering, dan wordt het allemaal iets complexer. Je dient er rekening mee te houden dat een Nederlandse bank niet alleen rekening zal houden met het feit of je over een BKR codering beschikt of niet, maar dat men ook gaat kijken naar de codering waarover het precies gaat. In dat opzicht is een A1 codering natuurlijk veel minder gevaarlijk dan een hypotheek met A3 codering, wat niet wil zeggen dat ze met een A1 codering je maar wat graag een hypotheek zullen verstrekken.

Een hypotheek ondanks BKR codering bij een financieel bureau
Helemaal anders wordt het wanneer je een hypotheek ondanks BKR codering wenst af te sluiten bij een financieel bureau. Dergelijke kantoren hebben immers wel de mogelijkheid om geld te lenen, maar zijn niet bij het BKR aangesloten. Dit zorgt er voor dat ze tegenover het BKR ook geen enkele verplichting hebben en ze de keuze wat betreft het al dan niet toekennen van een lening volledig mogen baseren op basis van de financiële situatie van de aanvrager van de hypotheek. Een hypotheek met uitkering is in sommige gevallen ook mogelijk. Dit heeft een voordeel voor mensen met een BKR codering, maar je dient er rekening mee te houden dat het aanvragen van een hypotheek bij een financieel bureau nooit gegarandeerd succes met zich meebrengt. Ook zij zullen immers een onderzoek instellen naar je financiële situatie om op die manier in kaart te kunnen brengen of je al dan niet beschikt over voldoende mogelijkheden om een grote lening als een hypotheek terug te kunnen betalen. Wanneer men vermoedt dat dit niet het geval is zal ook een financieel kantoor weigeren om je de hypotheek te verstrekken, al heb je bij hun wel meteen de beste kans.

Conclusie
Er zijn heel wat mogelijke stappen die je kan ondernemen om alsnog een hypotheek ondanks BKR codering af te kunnen sluiten. Je kan er zelfs voor kiezen om een beroep te doen op buitenlandse banken, maar alles bij elkaar gezien is het waarschijnlijk verstandiger om te proberen om je BKR codering eerst op te lossen. Een dergelijke codering hangt immers altijd samen met een bepaalde schuld en het is nog maar zeer de vraag of het verstandig is om een hypotheek aan te gaan wanneer je reeds kampt met een bepaalde schuldenlast.